云南省福利彩票发行中心圆通小区3栋大楼公开招租项目（四次）（项目编号：ZZ2201973B020360C3）

公开招租公告

1.公开招租条件

根据云南省财政厅、云南省机关事务管理局关于印发《云南省省级行政事业单位国有资产使用管理办法》的通知（云财资（2020）127号）以及云南省财政厅关于省民政厅等部门所属事业单位资产出租的批复（云财资〔2021〕21号），云南中咨海外咨询有限公司（以下简称：招租代理机构）受云南省福利彩票发行中心（以下简称：招租人）委托，对“云南省福利彩票发行中心圆通小区3栋大楼公开招租项目（四次）”采用公开招租方式选定承租人。

2.项目概况

2.1项目名称：云南省福利彩票发行中心圆通小区3栋大楼公开招租项目（四次）；

2.2项目编号：ZZ2201973B020360C3；

2.3招租范围：本项目为云南省福利彩票发行中心圆通小区3栋大楼公开招租项目（四次），共设1个标段，竞租人须对本项目进行整体竞租，不得缺项、漏项，否则按无效响应处理，其竞租无效。

2.4招租内容：云南省福利彩票发行中心圆通小区3栋大楼位于昆明市圆通山后小菜园圆通小区3栋（共7层，建筑面积共2542.99㎡）地段。招租人将主体建筑、设施设备及中心场地整体出租。

注：确定承租人后，若承租人放弃承租，公开招租保证金将不予退还，由招租代理机构无条件全额转给招租人。若招租人需重新组织本次公开招租活动的，放弃承租的承租人不得参加重新组织的公开招租活动。

具体要求等详见本公开招租文件第五章《招租要求》。

2.5评估最低年租金：890100.00元/年

2.6租赁期限：2.5年，自2022.5年，自2023年09月01日起，至2026年02月28日止09月01日起，至2026年02月28日止。

注：本项目租赁期限根据云南省财政厅、云南省机关事务管理局关于印发《云南省省级行政事业单位国有资产使用管理办法》的通知（云财资（2020）127号）第十七条的规定以及云南省财政厅关于省民政厅等部门所属事业单位资产出租的批复（云财资〔2021〕21号）进行设定。

2.7租赁地点：昆明市圆通小区3栋大楼。

2.8租金及租赁履约保证金缴纳方式：租金半年一付。须在合同签订后5个工作日内，以转账方式将合同约定的第一个半年的租金支付到招租人指定账户，以后租赁半年度租金须于上一个半年租赁期的最后一个月内一次性交付到招租人指定账户。签订合同前，须向招租人缴纳履约保证金，形式为网银、电汇或转账支票方式。履约保证金金额为承租人一年承租金额的10%。合同到期，无违约、无纠纷的，按时退还租赁房屋，经招租人验收合格一次性无息退还承租人。

★2.9本次公开招租不接受联合体参加。

★3.意向承租人资格要求

3.1意向承租人须具有独立承担民事责任的能力：意向承租人为法人、其他组织或者自然人，提供有效的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业登记证书或执业许可证或社会团体登记证或自然人身份证明；

3.2意向承租人在本项目竞租文件的提交截止时间前，在“中国执行信息网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”未出现不良信用信息记录（查询结果以招租人、招租代理机构查询结果为准）；

3.3提供意向承租人参加本项目公开招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指意向承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（原件加盖公章）；

4.公开招租文件的获取

4.1凡有意参加本项目的意向承租人请持有效的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业登记证书或执业许可证或社会团体登记证或自然人身份证明、非自然人身份的还需提供（法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或委托代理人本人居民身份证（原件及复印件加盖公章））于2023年06月30日至2023年07月13日，每日上午9：00时至12：00时，下午13：30时至17：30时（北京时间，法定节假日除外）到云南中咨海外咨询有限公司三楼前台（云南省昆明市滇池度假区中天融域小区17幢1单元3楼）获取公开招租文件。

4.2公开招租文件售价：人民币500.00元/本。公开招租文件售后不退。

★4.3未按规定时间及获取方式参与本项目的意向承租人不得参与竞租。（规定时间及获取方式详见本公开招租公告第4款）。

5.竞租文件的提交

5.1提交竞租文件时间：2023年07月20日09时30分至10时00分（北京时间）。

5.2提交竞租文件截止时间及地点：2023年07月20日10时00分（北京时间），云南中咨海外咨询有限公司三楼开标一厅（云南省昆明市滇池度假区中天融域小区17幢1单元3楼）。

5.3意向承租人应当在招租文件要求的提交竞租文件截止时间前将竞租文件密封送达指定地点。逾期送达或者未按照招租文件要求密封或未按获取公开招租文件时选择并确认的标段提交竞租文件的竞租文件为无效文件，招租人、招租代理机构将拒绝接收。

6.发布公告的媒介

本次公开招租公告在《中国招标投标公共服务平台》、《云南中咨海外咨询有限公司网站》上发布。

7.联系方式

招租人：云南省福利彩票发行中心

地址：云南省昆明市盘龙区龙泉路694号

联系人：董妍、赵子利

电话：0871-65101782

招租代理机构：云南中咨海外咨询有限公司

地址：云南省昆明市滇池度假区中天融域小区17幢1单元4楼

联系人：吕艺帆、阮斌丽、杨洁轶、陈洁、张艳、张咏诗、子亚萍、何智浩、余灏楠、丁红梅、王军、张志磊

电话：0871-68103662

邮箱：zzhw02@vip.163.com

开户银行：中国工商银行昆明南市区支行

账号：2502025019200136802